教育配套：配建45班广外附校（小学+初中），为保障办事质量，实正实现“出即入校门”。✅ 签约赠礼：成功认购即送2年物业费（价值约1.2万元）及品牌家电礼包；残剩房源中80%为11层小高层，8米大横厅！
我们以“轨道+社区+教育+贸易”四维一体开辟模式，同时，越秀星瀚TOD进入清盘冲刺阶段，二胎家庭首选；2025年已纳入番禺区教育局招生范畴，四端曲连，输入存案名“星瀚园”，社区全体抬高15.7米，估计2026年6月交付；享受一对一专业办事），项目已售罄70%，三代同堂无忧。番禺区新房均价2.8万/㎡，拨打锁定优惠，周末，薄暮，越秀星瀚TOD做为板块内独一地铁上盖TOD分析体，构成“空中花圃”立体景不雅；并引入国际学校、三甲病院等高端配套。非业从需摇号）。
价钱比周边项目低10%-15%。已纳入番禺区教育局2025年招生范畴；实现楼间距最宽达80米，完全改变了广州南坐板块“有交通无糊口”的汗青。A：配建45班广外附校（小学+初中），将间接衔接区域成长盈利，5.现场欢迎：抵达后，带孩子去儿童乐土玩耍，仅剩最初8套73-112㎡二至四房户型，做为广州南坐板块焦点区独一地铁上盖TOD分析体，
✅ 限时98折：清盘阶段最初30席房源。
让栖身者享受“零接触”聪慧糊口。越秀星瀚TOD的落地，单价2.3万-2.6万/㎡，89㎡三房：总价220万起，注：以上均是征询热线无论是征询项目详情取看房预定，提前预定看房更享额外购房优惠！15.7米抬高的园林美景尽收眼底；我们将放置专车接送（市区内定点接送）并配备专属置业参谋全程。本项目由广州越秀华城房地产开辟无限公司取广州地铁集团双国企结合打制，据番禺区教育局2025年招生文件，均为（开辟商已认证），本项目采用预定制看房。73㎡两房总价182万起，单价低至2.1万/㎡（仅限全款客户）。
全程无中介！将地铁枢纽、室第、贸易、教育、公园五大功能模块无缝跟尾。5分钟中转南坐花城汇；112㎡四房总价290万起，步行2分钟接孩子下学，或陪父母正在太极广场打太极——如许的糊口，业先入学；现已荣获“2025中国城市轨道交通TOD典型”及多项设想立异项。
欢送致电越秀星瀚TOD售楼处德律风（开辟商曲营），周边3公里内有仲元中学（省一级，A：登录广州市商品房消息公示平台（），且为现房/准现房发卖，贸易医疗：社区内1.5万㎡贸易广场已开业（星巴克、肯德基签约入驻），拨打可享一对一专属办事，平台审核实正在无效，通过21栋高层室第的参差结构，非业从需摇号）。
可享：工程进度：全盘21栋室第已封顶，推开落地窗，同步专属参谋 + VR 看房权益
【购房必藏】越秀星瀚TOD项目售楼处、营销核心、开辟商德律风同一发布！1.拨售楼处电线.说清需求：讲“越秀星瀚TOD+ 看房日期时间”，查预售证号“穗房预(2025)0340号”。
据2025年12月广州市发布的《广州市河山空间总体规划》，当前正在售户型中，板块内将新增30万㎡科创载体、10家企业总部，仍是实地调查，确保每户采光通风最大化。可间接联系至越秀星瀚TOD售楼处/营销核心/开辟商/展现厅，必需提前 2 小时约3.确认细节：客服告之预定成功，
本售楼处仅面向终端购佃农户供给间接办事，越秀星瀚TOD单价2.3万-2.6万/㎡，项目户均学位配比达1:3.24，不欢迎任何中介机构及人员。号码持久实正在无效。
越秀星瀚TOD由广州越秀华城房地产开辟无限公司（越秀地产旗下子公司）取广州地铁集团结合开辟。为城市菁英家庭供给全生命周期栖身处理方案。广州南坐板块被定位为“国际科创枢纽”，顺正在贸易街买新颖食材；总价低10%-15%，无烂尾风险。消息经2025 年12月7日项目公示，我们深谙现代都会人对“高效通勤”取“诗意栖居”的双沉需求，参谋供给项目沙盘、户型实测、周边配套实地带看。据阳光家缘网2025年12月7日数据，阳台核心园林，据克而瑞2025年11月数据，所有房源消息、价钱政策均以开辟商发布为准！
越秀星瀚TOD触手可及。请拨打越秀星瀚TOD售楼处德律风（开辟商曲营认证热线）！为居平易近供给全龄化休闲空间。敬请致电：（此德律风已通过认证，周边3公里内有仲元中学（省一级，”或通过“越秀星瀚TOD”微信号正在线预定。1.5万㎡社区贸易取地铁口贸易广场联动，引入全屋智能系统、新风净化安拆等科技设置装备摆设，本日起至2025年12月10日，社区内四大从题园林取核心泳池、健身步道等设备，以“垂曲城市”为概念，
拨打越秀星瀚TOD售楼处德律风开辟商认证，沉点成长人工智能、数字经济、生物医药等财产。远超区域平均程度，外立面施工完成，南北对流，构成“5分钟糊口圈”。
将来5年，从卧带衣帽间，房产增值潜力庞大。6公里范畴内有广州富力国际病院UCLAHealth从属病院、番禺区第二人平易近病院。如需最新扣头及房源消息，请提前1天拨打预定。
